Коммунальный ликбез. Как правильно пользоваться канализацией

Губернатор Евгений Куйвашев на совещании с руководством ПАО «Газпром» заявил о поручении, данном правительству региона, по подготовке предложений о расширении перечня категорий граждан, которые будут получать компенсацию при подключении домовладения к природному газу.

Как сообщает информационный портал Свердловской области све.рф, по общему правилу граждане подключаются к газу за свой счёт. При этом по поручению Президента России с прошлого года в стране стартовала программа социальной газификации. По ней в том случае, если на территории населённого пункта уже проходит газовая труба, довести газ до границы домовладения должен бесплатно региональный оператор программы. Но расходы по прокладке инфраструктуры на самом участке по-прежнему ложатся на его хозяина.

При этом расходы собственника за подключение дома к газу в Свердловской области могут быть частично возмещены, если речь идёт об уральцах, имеющих право на льготу. Сейчас это семьи или одинокие граждане с низким доходом, люди старшего поколения, инвалиды. Размер компенсации, установленный в регионе, достигает 70 тысяч рублей.

Губернатором поручено Министерству энергетики и ЖКХ, а также Министерству социальной политики продумать, каким образом этот перечень сегодня можно расширить.

Напомним, ранее Евгений Куйвашев отмечал, что к 2030 году доступ к сетевому природному газу на Среднем Урале будут иметь 90% жилых домов. 30 декабря 2021 года своим указом глава региона утвердил новую редакцию программы газификации, срок действия которой впервые в истории региона расширен до 10-летнего периода.

Также Губернатор Евгений Куйвашев обсудил с руководством компании Газпром совместные планы по модернизации дефицитных газораспределительных станций и магистральных сетей в Свердловской области. От решения этой задачи напрямую зависит ход работы по газификации и социальной догазификации, а значит, и качество жизни уральцев.

«Наше сотрудничество с ПАО «Газпром» всегда отличалось конструктивностью, плодотворностью и общей нацеленностью на повышение качества жизни людей в регионе. Мы ведем серьёзную и комплексную работу по развитию газоснабжения. Вместе с тем есть ряд предложений, связанных с расширением нашего партнёрства, в том числе по включению Свердловской области в программу развития газоснабжения и газификации регионов России, реализуемую за счёт средств ПАО «Газпром», – сказал Евгений Куйвашев.

Отметим, речь идёт о тех ГРС (газораспределительных станциях), которые уже вышли на предел пропускной способности газа. По-другому их называют «дефицитными» или «запертыми». Всего в регионе таких ГРС сегодня восемь. Для проведения модернизации их необходимо включить в программу развития «Газпрома».

Что делать с канализацией

Проблемы с канализацией – наверное, самое неприятное, что может случиться в многоквартирном доме. Если отсутствие света или воды несёт дискомфорт и неудобство, то засор канализационной сети добавит к этому вполне конкретные проблемы, а если ещё вспомнить про запах…

Как отмечает начальник производственно-технического отдела Управляющей компании «Дом» Михаил Казаков, такие проблемы с сетями канализации, как ветхость или недостаточный диаметр труб, конечно, есть. Старые трубы могут, что называется, «зарасти», ведь на протяжении многих лет туда отправлялись различные отходы жизнедеятельности. Засоры на сетях канализации случаются периодически. В Управляющей компании назвали адреса, где периодически возникают проблемы с канализацией:

ул. Свободы, 139, 141;

ул. Луначарского, 78, 114, 124, 128, 130;

ул. 8 Марта, 32, 43, 60, 79;        

ул. М. Горького, 13;

ул. Мира, 14, 44, 45, 47, 64, 66, 68, 74, 84, 89;

ул. Некрасова, 85;

ул. Советская, 96;

пр. Нахимова, 22, 24;

ул. Лесопильная, 69, 139;

ул. Трудовая, 40;

пер. Школьный, 1;

ул. Серова, 13;

ул. Колхозная, 53;

ул. Лермонтова, 17;

ул. Куйбышева, 52.

Как отмечают специалисты, если засоры возникают на наружных сетях, то канализационным стокам некуда выходить, и они выливаются в подвал. Подвальные помещения оказывают подтопленными, запах стоит соответствующий. Коммунальщики устраняют эту проблему, для чего сначала засыпают разлившуюся субстанцию опилом, а потом выгребают его и вывозят. Эти работы оплачиваются средствами собственников помещений жилого дома.

А вот для того, чтобы устранить засоры непосредственно на сетях канализации привлекается МУП «Ресурс». Как отмечает директор предприятия Дмитрий Другов, основной причиной засоров являются посторонние предметы, которые наши несознательные сограждане отправляют в канализацию. Время устранения таких засоров зависит от разных факторов, это и место возникновения засора, и количества скопившегося мусора, а  если это строительный мусор с тряпками, может занять и продолжительное время, тогда приходится привлекать каналопромывочную машину.

Только подумайте, уважаемые читатели, что городские коммунальщики многие часы занимаются тем, что извлекают из труб то, что туда спровадили некоторые наши жители. Затопление же канализационными стоками может произойти вовсе и не в том доме, где изначально была проблема, а, что называется, «ниже по течению». В этом случае жители такого дома страдают из-за того, что жильцы другого дома засорили канализацию и вся эта «красота» перетекла к ним.

Как говорит Дмитрий Валерьевич, основной бич – это отправленные в канализацию влажные салфетки, тряпки и другие предметы гигиены. Руководитель призывает жильцов бережнее относиться к канализации и использовать ее по прямому назначению, канализация – это совсем не мусоропровод.

Как работает каналопромывочная машина

Засоры на наружных сетях канализации устраняются с помощью специальной техники – каналопромывочной машины. К сожалению, такой техники нет в наличии у муниципального предприятия «Ресурс». Каналопромывочную машину пока приходится брать в аренду в случае необходимости (для устранения сложных засора) у других организаций и в соседних городах.

Современная каналопромывочная машина проста по своей конструкции и похожа на обычную пожарную цистерну: ёмкость для воды занимает большую часть машины, шланг высокого давления с насадками в транспортном положении сматывается на барабан, а в рабочем состоянии разматывается, опускается в люк канализации и с помощью гидравлической системы с водяным насосом смывает мусор в приёмные колодцы, откуда затем всё выкачивается и вывозится в места утилизации. Помимо работ по устранению уже образовавшихся засоров с целью возобновления работоспособности трубопровода, данная техника применяется и для проведения работ, которые направлены на профилактику засоров. Все ключевые элементы конструкции оснащены системой обогрева, что позволяет использовать эту технику абсолютно в любых погодных условиях.

Повторим, что пока у муниципального предприятия нет своей каналопромывочной машины.

Памятка для жителей: как пользоваться канализацией

Городские коммунальщики с сожалением отмечают, что не все жители города понимают положение дел, некоторые почему-то заняли позицию «вам платят, вот и работайте». Платят-то, конечно, платят, и работники коммунальных служб прочистят канализацию и устранят безобразие в подвалах. На это, конечно, будут потрачены силы и время, а также средства и самих жильцов. Но всего этого можно избежать достаточно просто: не кидайте в канализацию то, что не предназначено туда кидать.

Жители домов часто допускают попадание в канализацию бытового и строительного мусора, средств личной гигиены, тряпок, наполнителей кошачьих туалетов, средств контрацепции и т.д. Это приводит к засорам канализационных труб, неприятному запаху и подтоплению квартир, расположенных на нижних этажах, а также подвалов и дворовой территории. Неужто кому-то нравится запах нечистот?

Правила пользования канализацией

1. Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники.

2. Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры.

3. Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты.

4. Запрещается бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведённые строительные смеси и их остатки, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы.

5. Запрещается сброс в систему канализации пищевых отходов.

6. Не допускается непроизводственный расход водопроводной воды, постоянный проток при водопользовании, утечки через водоразборную арматуру.

7. Запрещается пользоваться раковинами, умывальниками, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети, т.е. запрещается производить любой слив воды в канализацию до устранения засора.

8. Необходимо немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации.

9. Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок.

Также следует помнить следующие правила:

– оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним верёвки;

– для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щётки;

– при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Просим вас рассказать своим детям о том, какие предметы нельзя смывать в унитаз.

Канализация предназначена для отведения стоков и жидких отходов от жилых домов!

Призываем уважать себя, других жителей дома, труд работников коммунальных предприятий.

Спрашивали? Отвечаем!

Что делать, если нет доступа в квартиру?

Как говорят представители УК «Дом», это настоящая проблема. Порой доступ в квартиру просто необходим, например, для осмотра газового оборудования. Не раз жители города сталкивались с ситуациями, когда от газа отключается стояк именно потому, что не было доступа в какую-то квартиру и газовики не смогли проконтролировать безопасность. А если авария случилась на водопроводе или сетях отопления?

Просто так в квартиру работники Управляющей компании попасть не могут. УК в таком случае действует через полицию и МФЦ: устанавливается собственник квартиры, в которую нет доступа. И это занимает определённое время, порой и до нескольких недель.

Выходом здесь может стать практика, чтобы у старших по дому были сведения обо всех собственниках жилых помещений дома. Уезжаете в отпуск или в командировку? Сообщите старшему по дому, у кого хранятся ключи.

Работы, не видимые для жильцов

Как говорят работники УК «Дом», у жителей часто возникают вопросы по расходованию средств на какие-либо работы, которых сами они не видят. Действительно, есть такие работы, которые жильцы не наблюдают воочию: изоляциятрубопроводов системы теплоснабжения на чердаке, например. Такую работу необходимо делать, чтобы тепло от труб отопления не скапливалось на чердаке, образовывая потом сосульки на кровле. Часто ли бывают жители дома на чердаке? Вряд ли. Поэтому такую работу они не видят, но тем не менее она делается.

Сейчас в доме на ул. 8 Марта, 70, ведётся замена труб водопровода и канализации в подвале. И наверняка те жители, что живут на пятом, к примеру, этаже, вряд ли обращают внимание на эти работы.

Еще примеры: замена разводки системы отопления в подвале, замена вентилей на стояках водоснабжения и отопления (чтобы иметь возможность локально отключать стояк в случае аварийной ситуации, а не весь дом), замена разводки электроснабжения в подвале. На все эти работы тратятся средства жильцов. И утверждения «в нашем доме ничего не делается» частенько не соответствуют действительности.

Бывает и так, что Управляющая компания (в случае отсутствия старшего по дому) сама определяет приоритеты, какие работы необходимо провести в первую очередь, и отдаёт предпочтение ремонту сетей теплоснабжения в подвальном помещении, например, поскольку те в ненадлежащем состоянии, чтобы не оставить без тепла жителей дома, чем замена окон в подъезде, которые увидят все жильцы. УК советует жителям знакомиться с отчётами о проделанных в доме работах. Такие отчёты размещаются на сайте УК «Дом».

Почему так дорого?

Недавно жительница города в социальных сетях утверждала, что ремонт в подъездах её дома обошёлся в 700 тысяч рублей. По мнению женщины, это слишком дорого. Речь идёт о доме по ул. Лесопильной, 69, в котором 8 подъездов (то есть на каждый подъезд из этой суммы приходится 87,5 тыс. руб.).

Как разъясняют в УК «Дом», была составлена смета на проведение всех работ, которая была проверена и согласована старшей по дому (это не возмущающаяся в соцсетях жительница). Старшая по дому вникла во все аспекты планируемых работ. Женщина, которая утверждала, что ремонт подъездов стоит дорого, даже не поговорила со старшей по дому и не попыталась разобраться в том, что происходит. Поэтому сотрудники УК советуют жителям активнее интересоваться тем, что происходит в доме, и быть на связи со старшим по дому, тогда и многие вопросы отпадут.

Нужны ли на доме видеокамеры?

Почему бы и нет. Если собственники решат, что на их доме необходимо установить камеры видеонаблюдения, это можно сделать. Жители дома должны осознавать, что расходы на их установку и бремя содержания будут нести сами собственники.